Konut satış rakamları şaşırttı: Araplar Trabzon’dan çıkıyor
Trabzon’da daha önceki yıllara göre bu sene özellikle Arap yatırımcılara yönelik konut satışlarında yüzde 70 oranında azalma yaşandığı belirtildi. Daha önce konut alan Arap yatırımcıların da yüzde 25’lik bir kısmının konutlarını satarak başka illere taşındığı öğrenildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,3 azalışla 949 bin 138 olarak gerçekleşti.
Trabzon’da ise söz konusu dönemde toplamda 7 bin 619 konut satılırken, geçen yıl bu rakam 9 bin 21’e ulaşmıştı. Buna karşın şehirde Eylül ayında ise satışların geçen yılın aynı dönemine göre arttığı kaydedildi. İl genelinde geçen yıl bin 126 konut satılırken bu yılın Eylül ayında toplam satış bin 205’e ulaştı. Ocak-Eylül döneminde Trabzon’da 635 konut yabancılara satıldı.
Konut satışında yaşanan düşüşü değerlendiren Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, “Maalesef ülke ve dünya genelinde yaşadığımız Covid-19 yüzünden her alanda olduğu gibi inşaat alanında da olumsuzluklar yaşandı. Bu süreç içinde bilhassa yabancı yatırımcılar dış ülkelere seyahat kısıtlamasından dolayı yatırım yapamadılar. Dolayısıyla son iki yıllık süreçte bilhassa Trabzon, Doğu Karadeniz Bölgesine yatırım amaçlı gelmediler. Gelenler de tatil amaçlı daha önce aldıkları konutlarda kalıp ülkelerine dönüyordu. İnşaat sektörüne bakıldığında konut satışı anlamında çok yansıması olmadı” dedi.
YÜZDE 25'İ KONUTU SATARAK BAŞKA YERLERE GİTTİ
Trabzon'da daha önce konut alan Arap vatandaşların yüzde 25'i konutlarını satarak başka yerlere taşındığını belirten Taflan, “Konutlarını satanlar var. Yaklaşık yüzde 25'i daha önce aldığı konutunu sattı. Orta Doğu'dan, Arap ülkelerinden gelenler o günkü şartlarda aldıkları gayrimenkulleri hem tatil amaçlı hem de kar marjı değerlendirerek başka yerlere yöneliyorlar. Dolayısıyla şehrimizde 5-6 sene ikamet ettikten sonra başka şehirlere ya da başka ülkelere yöneldiklerinden konutlarını satıyor” ifadelerini kullandı.
YABANCI SATIŞLARI AZALDI
Yeniden böyle bir hareketliliğin olmasına zor gözüyle bakan Taflan, “Devamında gidenlerin yeri eskisi gibi dolmadı. Şu anki sürece baktığımız zaman o dönemlerdeki gibi hareketlilik maalesef olmadı, bundan sonrası da zor görünüyor. Trabzon'da yabancılardan şu an hemen hemen konut alan olmadı. Yabancı yatırımcı her zaman gelsin tamam, ancak her şeyden önce yerli tüketici bizler için çok önemli. Yabancılar birkaç sene öncesinde konut aldılar, sonrasında satıp gittiler. Türkiye dışında farklı ülkelerde konut alarak değerlendiriyorlar. Ekonomik özgürlükleri olduğundan dolayı istedikleri yerde gayrı menkul alabiliyorlar. Dolayısıyla geçmiş yıllara göre bu sene Trabzon'da yabancılara yönelik konut satışları yüzde 70 oranında azalma yaşandı” değerlendirmesinde bulundu.
