Enflasyonist ortama dikkat çeken Türkiye Gazetesi Yazarı Ömer Faruk Bingöl, “Herkes parasının değerini, alım gücünü koruma derdinde. Bu süreçte herkes bir tercih yaptı; dolar, altın, borsa, konut ve kripto paralar arasında... Riski sevmeyenler de Kur Korumalı Hesaplarda veya TL mevduatta bekledi” yorumunda bulundu.

Yılın ilk üç ayında enflasyonun yüzde 21,37 olarak gerçekleştiğini, belirten Bingöl, “Dolayısıyla ilk 3,5 ayda bu oranın altında getiri elde edenler, reel olarak kaybetmiş sayılırlar” dedi. Bingöl, kar-zarar tablosunu şöyle anlattı:

DOLAR ALTIN BİTCOİN KAYBETTİRDİ - 2022'nin ilk çeyreğinde "reel anlamda" kaybedenler kulübünde yer alanlar; aynı zamanda geçen yıl en çok getiriyi de elde edenler oldu. 1 Ocak itibarıyla dolar, altın ve Bitcoin'den yana tercihini kullananlar ve hâlâ bu pozisyonunu koruyanlar, tablomuzdan da görüldüğü üzere enflasyon karşısında negatif reel getiri elde etmiş durumdalar.

EN SAVUNMASIZ 'MEVDUAT' - Kur Korumalı Hesaplara da 1 Ocak tarihinden itibaren dahil olanlar, dolardaki getirinin üzerine çıkamayarak, enflasyon karşısındaki maçı mağlup götürüyorlar.

TL mevduatta bekleyenler, aynı zamanda "en çok hırpalananlar" arasında yer aldı. 3 aylık enflasyon ve mevduat getirisi arasındaki makas, oldukça açılmış durumda... Türkiye, 2000'li yıllarda hiç duymadığı kadar "TL'de beklemek intihardır" gibi sözler duymaya başladı, son birkaç ayda... Her alanda yerli ve millî ataklar yaparken, yerli ve millî paranın da itibarını korumamız gerekiyordu.

Kripto paraların en popüleri olan Bitcoin ise, yılın ilk 105 gününde, nominal olarak bile negatife düşmüş görünüyor.

VARSA YOKSA BORSA! - Borsa İstanbul... Adeta yıldızı parlıyor. Endeks bazında 1 Ocak'tan itibaren gerçekleştirdiği yüzde 34 getiri ile enflasyona da yaklaşık 13 sayı fark atarak "en çok kazandıran" yatırım enstrümanı oldu.

BİST30'da yer alan bazı hisse senetleri ise yüzde 50 ve üzerinde getiri sağlayarak, yatırımcısını "ekstra" sevindirdi. Sabancı Holding, Türk Hava Yolları, TÜPRAŞ ve Yapı Kredi hisseleri, en çok kazandıran "BİST30" hisseleri arasında...

Bazı hisse senetlerinin getirilerinin ise yüzde 21,37 olan üç aylık enflasyonun altında kaldığı görüldü. Burada hisse seçiminin önemi bir defa daha ortaya çıktı. Bu süreçte borsada özellikle ulaştırma, havacılık, holding, bankacılık, petrokimya ve sınai sektör hisselerinin "önden koştuğu" görüldü.

Bazı hisse senetlerinin getirilerinin ise yüzde 21,37 olan üç aylık enflasyonun altında kaldığı görüldü. Burada hisse seçiminin önemi bir defa daha ortaya çıktı. Bu süreçte borsada özellikle ulaştırma, havacılık, holding, bankacılık, petrokimya ve sınai sektör hisselerinin "önden koştuğu" görüldü.

BORSA ENDEKSİNDE BUNDON SONRA YÖN NERESİ? - Risksiz ve düşük riskli yatırım araçlarının enflasyon karşısında "korumasız" kalması, yerli yatırımcıları borsaya yönlendiriyor. Şirket bilançolarındaki güçlü beklentiler de borsaya rekor üstüne rekor kırdırıyor. Geçen yılı 1.857 puandan tamamlayan BİST 100 endeksi, son kapanışını 2.494'ten gerçekleştirerek, söz konusu dönemde yüzde 34 getiri ile "en çok kazandıran" oldu.

"Aşırı alım" bölgesinde bulunan borsada kâr satışları normal karşılanmalı. Devam eden savaş ortamı ve FED'in faiz artışı süreci de, dikkatli olmayı gerektiriyor. Muhtemel geri çekilmelerde 2400 puanın ilk destek olarak takip edileceği belirtiliyor. Buranın da aşağı kırılması halinde, 2330-2200 geniş aralığının, sağlam destek vazifesi görebileceği tahmin ediliyor. 2400 bölgesinin üzerinde kalıcı olunması halinde ise, orta vadede 3000 puana kadar bir yükselişin de mümkün olabileceği öngörülüyor. (Yatırım tavsiyesi değildir.)

KONUT NE KAZANDIRDI? - Özellikle son 10 yılda yatırım aracı olarak görülen konutu da değerlendirme listesine aldık. Endeksa verilerine göre; yılın ilk üç ayında bir metrekare konutun Türkiye ortalama metrekare fiyatı, 5887 TL'den 7395 TL'ye yükselmiş. Muhakkak il, ilçe bazında ve proje, lokasyon özelinde farklılıklar vardır. Ancak ortalamalara göre bakıldığında, konut fiyatlarında da ilk çeyrekte yaklaşık yüzde 25 primlenme söz konusu... Yani enflasyonun da üzerinde...