Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! 2019 yılı kira artış oranı belli oldu
2019 yılı kira artış oranları milyonlar tarafından merakla bekleniyordu. Torba yasa kanun teklifi meclisten geçti. Kabul edilen teklife göre kiralara yapılacak zam oranları ÜFE üzerinden değil TÜFE üzerinden hesaplanacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı Yeni Ekonomi Programında; kira artışları için ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) yerine TÜFE'nin (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınmasında karar kılmıştı. Bakanlık, bu karara gerekçe olarak ise döviz kurlarındaki değişiklik ve üretici fiyatlarının yükselmesini belirtmişti.
YÜZDE 27 DEĞİL, YÜZDE 16 ZAM
Kira zammında yapılan bu değişiklikle, ev sahipleri 2019 yılı için kiracılarına ÜFE'den zam yapsaydı en fazla yüzde 27 zam yapacaktı. TÜFE'den ise en fazla yüzde 16 zam yapabilecekti.
Ancak değişiklik Meclis'ten geçmediği için bazı ev sahipleri yüzde 27'den zam yapmış ve bir belirsizlik ortaya çıkmıştı.
KANUN TEKLİFİ TBMM'DEN GEÇTİ
Ekonomi alanında düzenlemeler içeren Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve KHK'lerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaştı.
Bu teklifin içinde; "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacak." ifadesi de yer alıyor.
DİKKAT EN FAZLA ZAM YÜZDE 16 OLACAK
Bir önceki yılın (2018) 12 aylık TÜFE oranlarının ortalaması dikkate alındığında, yüzde 16 oranı karşımıza çıkıyor. 12 aylık ÜFE ortalaması dikkate alınsaydı, bu oran yüzde 27 olacaktı.
Bir başka deyişle; yapılan değişiklik sonrasında bin lira olan bir kira ücreti 2019 yılında en fazla 270 lira değil, 160 lira zamlanacak.
