Deprem bölgesinde 1,5 milyonluk ev! İstanbullunun kaçtığı ilçelerde fiyatlar artmaya devam ediyor
Kahramanmaraş'da yaşanan afetin ardından beklenen İstanbul depremi yeniden gündeme geldi. Deprem kokusu ile İstanbul’da iç göç hareketleri başladı. Özellikle kiralık daire arayanlar sahil kesimlerinden uzaklaşarak Başakşehir ve Arnavutköy gibi ilçelere yöneldi. Uzmanlar tarafından deprem riskinin yüksek olduğu bölgeler olarak ifade edilen Büyükçekmece, Avcılar, Küçükçekmece, Pendik ve Maltepe gibi ilçelerde ise ev fiyatları artmaya devam ederken ilanların 1 milyonun üzerinde olması dikkat çekti.
Merkez üssü Kahramanmaraş olan deprem felaketi sonrası 45 binden fazla insan yaşamını yitirdi. Türkiye’de deprem gerçeği yeniden gün yüzüne çıkarken İstanbullular kentte yaşanabilecek bir afet karşı yaşadıkları semtlerden taşınmaya başladılar. Uzmanlar deprem olması halinde Avcılar, Küçükçekmece, Pendik, Maltepe gibi illerin daha fazla etkilenebileceğini ifade ediyor. Ancak bu ilçelerdeki ev fiyatları yüksek meblağlardan ilanlara konulmaya devam ediliyor. Kiracılar ya da yeni ev alacaklar ise kıyı kesimi ve fay hatlarına uzak olan illere doğru göç etmeye başladı.
MARMARA DENİZİ’NE YAKIN BÖLGELER DAHA RİSKLİ
İstanbul’da deprem olması halinde hangi bölgelerin daha riskli olduğu tartışmaları devam ediyor. Uzmanlar ise muhtemel İstanbul depreminde Marmara Denizi’ne yakın sahil kesimlerinin riskli bölge olarak tanımlıyor. Bunlar arasında Büyükçekmece, Avcılar, Küçükçekmece, Pendik, Maltepe gibi ilçeler yüksek risk barındıran yerler olarak kabul ediliyor.
FAY BÖLGESİNDE BODRUM KAT 500 BİN LİRA
Uzmanlar depremde yapı sağlamlığı kadar zemin yapısını da önemli bir etken olarak görüyor. Uzmanlara göre belirtilen ilçelerdeki zemin zayıf ve kayalardan oluşmuyor. Buradaki yapıların normalden daha kuvvetli ve depreme uygun olarak inşa edilmesi elzem olarak görülüyor. Ancak bahsedilen ilçelerde 30 yaş üzeri binalarda satılık daire fiyatları dudak uçuklatan cinsten. Bazı ilçelerde bodrum kat daireler 500 bin liradan satılmaya çalışılıyor.
30 YAŞ ÜSTÜ DAİRELER 1,5 MİLYONA SATILIYOR
Avcılar’da 31 yaş üstü 2+1 ve 1+1 daireler ilan sayfalarında 780 bin liradan alıcı arıyor. Küçükçekmece’de giriş kat 1+1 daire 680 bin liraya, 2+1 başka bir daire ise 775 bin liradan satılıyor. Yine deprem riski yüksek olan Büyükçekmece’de sahil kesiminde 2+1 tipi daire 1,5 milyon liraya ilanlarda yer alıyor. Anadolu yakasında da durum farklı değil. Deprem riski yüksek olan Pendik sahil kesimde iki odalı daire 1 milyon 400 bin liraya, Maltepe’nin denize yakın kısmında ise aynı tip daireler 1 milyon 250 bin liradan alıcı bulmaya çalışıyor.
