Konutta fiyatlar arttı, talep azaldı: İstanbul ev satışında başı çekti
Ekimde bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 8,7 azaldı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları yıllık yüzde 89 artış gösterdi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. Buna göre konut fiyatları aylık yüzde 4,3, yıllık yüzde 89 yükseldi. Uzmanlar tarafından fiyatların alım gücünün üzerinde artmasının talebi düşürdüğü ifade ediliyor.
KONUT FİYATLARINDA YÜZDE 89 ARTIŞ
Türkiye son yıllarda enflasyonist baskıların maliyet artışlarına sebep olmasıyla dünyada ev fiyatlarının en yüksek olduğu ülkelerden biri olarak görülüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Eylül 2023 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, eylülde konut fiyatları bir önceki aya göre, yüzde 4,3 arttı. Yıllık yükselişin ise yüzde 89,2 olduğu kaydedildi.
EN ÇOK ARTIŞ İSTANBUL’DA YAŞANDI
Konut fiyatlarının en çok arttığı iller de açıklandı. Buna göre, 2023 yılında bir önceki aya göre, en çok artış yüzde 4,1 ile İstanbul’da gerçekleşti. Ankara’da yüzde 5,5 yükseliş kaydedilirken İzmir’de artış 2,9 oldu. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 77,6, 102,7 ve 85,2 oranlarında artış gösterdi.
Öte yandan Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Türkiye genelinde Konut satışlarında İstanbul 14 bin 941 konut satışı ve yüzde 15,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 7 bin 394 konut satışı ve yüzde 7,9 pay ile Ankara, 5 bin 192 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi.
İLK VE İKİNCİ ELDE SATIŞLAR DÜŞTÜ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,6 azalarak 29 bin 230 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,2 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,6 azalışla 297 bin 827 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 64 bin 531 konut el değiştirdi Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 azalış göstererek 64 bin 531 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,8 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,6 azalışla 696 bin 8 olarak gerçekleşti.
