Emlak

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan ‘konut sektöründe KDV düzenlemesi’nde sona gelindi. Ev almayı planlayan kişilere ve inşaat sektörüne fayda sağlayacağı düşünülen düzenleme Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunulacak.

Son dönemde kiracıların en büyük sorunu haline gelen kira fiyatlarındaki fahiş artışlara çeşitli önlemler getirilmesi planlanıyor. Hükümetin uzun süredir üzerinde çalıştığı düzenlemenin detayları belli olurken geçici zam sınırlaması, kiraya tavan getirilmesi ve 5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme süresinin 8 yıla çıkarılması talep edilmesi gibi maddeler gündeme geldi.

‘Sen Merkezli Yapılar’ mottosu ile lüks konut geliştirerek gayrimenkul sektörünün öncü isimlerinden biri olmayı hedefleyen Vesen Yapı tarafından T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kuruluşu İller Bankası güvencesi ile İstanbul’un en sıra dışı ve iddialı projesi hayata geçiyor.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın 'evi olmayan alt gelir grubundan vatandaş kalmasın' talimatı doğrultusunda çalışmalarını sürdüren TOKİ, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda 2+1 ve 3+1 odalı yüzlerce konutluk projeyi hayata geçirecek.

Aralık ayında konut fiyatlarında yüzde 59,6 ile rekor kırıldı. Konuttaki reel artış yüzde 17,9 olurken, İstanbul'da yıllık artış yüzde 63 olarak gerçekleşti.

Fahiş fiyatlarla kiracılara verilen evlerden bıkan vatandaşlara hükümet yardım elini uzatıyor. Bir anda yükselen kira fiyatları birçok insanı mağdur ederken alınan yeni kararla birlikte konut kirası gelirlerinin 9 bin 500 lirasının gelir vergisinden istisna tutulacağı öğrenildi.

Kentsel dönüşümü hızlandırmak için ara vermeden devam eden çalışmalar neticesinde hükümet, kentsel dönüşüm kredilerinin üst limitini iki katına çıkarma kararı aldı. Böylelikle güçlendirme tutarı 80 bin liradan 160 bin liraya, dönüşüm tutarı ise 200 bin liradan 400 bin liraya yükseldi.

Altın Emlak, Türkiye genelinde faaliyet gösteren temsilcileri ile İstanbul’da buluştu.

Döviz kurunda görülen dalgalanmaların ardından Merkez Bankası'nın üst üste müdahaleleri ve Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı ekonomi paketiyle birlikte dolar ve euro aşağı yöne çekildi. 20 lira seviyelerinin ardından dolar 12-13 lira bandına düşerken vatandaşların konut fiyatlarında beklediği düşüş ne yazık ki gerçekleşmedi. Böylece emlak piyasası durma noktasına geldi. Konuya ilişkin açıklama yapan emlak uzmanları ise, emlak piyasasının canlanacağı tarihi söyledi.

2022 yılında uygulanacak vergi ve harçlar belli olurken vatandaşlar ''2022 emlak vergisi ne kadar oldu? Emlak vergisini kimler öder, nasıl hesaplanır?'' sorularının cevabını araştırmaya başladı. İşte 2022 vergi, harç ve ceza ücretleri.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "2021 yılı emlak vergisi 2. taksit ödemeleri bugün başlıyor. Ödemeler 30 Kasım’a kadar yapılabilecek" dedi.

Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, Türkiye'ye daha önceden gelen yabancı uyrukluların kendi emlak piyasalarını oluşturduklarını, ülkeye yeni gelen vatandaşlarına gayrimenkulleri değerinin çok üstünde bir rakama sattıklarını, bu durumun da sektöre büyük zarar verdiğini söyledi.

Çinli emlak devi Evergrande'ın ardından bir başka Çinli gayrimenkul firması Fantasia dün yapması gereken tahvil ödemesini yapamadı.

TOKİ İstanbul, Ankara ve İzmir’in de aralarında bulunduğu 19 ildeki 444 arsayı açık artırmayla satışa sundu. Yoğun ilgi gören arsa satışlarının 119’unun Muğla Milas, Bodrum ve Dalaman’da olduğu belirtildi. Satışa sunulan arsalar arasında konut ve yatırımlık ticari araziler için de fırsat sunuluyor.

Çin'de 305 milyar dolar borcu nedeniyle iflasın eşiğine gelen gayrimenkul devi Evergrande'nin 83,5 milyon dolar tutarındaki faiz ödemesi için 30 günlük temerrüt süresi bugün başladı.

Emlak sektörünün yerli sermayeli franchisee zincirlerinden biri olan Altın Emlak bayileri ile bir araya geldi.

Ülke genelinde milyonlarca binayı etkileyecek yeni emlak vergisi kanunu genel tebliği kapsamında 2022 bina inşaatı metrekare maliyet bedelleri yeniden belirlendi. Buna göre gelecek yıl uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 93,57 lira ile 4 bin 292,45 lira arasında değişecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan Milli Emlak Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Vatandaşlar vadesi 30 Nisan 2021'de gelen ancak 9 Haziran 2021 itibarıyla ödeyemedikleri borçlarını yapılandırabilecek. İşte detaylar..

Şanlıurfa'da emlakçılık yapan 53 yaşındaki İbrahim Aslan, üvey oğlu tarafından silahla vurularak hayatını kaybetti.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2021 yılı emlak ve çevre temizlik vergisi birinci taksit ödemelerinin 31 Mayıs 2021 Pazartesi günü sona ereceğini belirterek, "2021 yılı emlak vergilerinin matrahı yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 4,55 nispetinde artırırken, çevre temizlik vergisinde artış yüzde 9,11 oldu" dedi.